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經(jīng)過幾年的政策引導(dǎo)，《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2017-2020年)》出臺，成為智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，并進一步帶動了一批智慧健康養(yǎng)老示范基地的落地。智慧養(yǎng)老解決方案成為引導(dǎo)實施性方案。

不過，雖然智慧養(yǎng)老的概念逐步深入人心，但目前大面上依然是政府主導(dǎo)，市場層面依然處于探索階段。養(yǎng)老是社會保障性事業(yè)，民間資本入場既有政策紅利，又面臨著一定的局限性。整體來說，國內(nèi)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)依然是以地產(chǎn)為先導(dǎo)的局面。

地產(chǎn)是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的載體，以養(yǎng)老院、托老所、護理院為主，老年公寓、老年社區(qū)和老年度假村為輔助。而智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，很大程度上體現(xiàn)在養(yǎng)老服務(wù)層面，比如醫(yī)療服務(wù)、生活服務(wù)和輔助服務(wù)，整體上是圍繞著老年群體的吃、穿、用、行、醫(yī)來展開的。

而智慧養(yǎng)老的價值，目前主要是通過民政部門以數(shù)據(jù)平臺的形式進行落地。比如山東濰坊，作為少數(shù)的智慧養(yǎng)老試點城市，由民政局推出了智慧養(yǎng)老平臺，以12349養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)站為中心，以大數(shù)據(jù)平臺、老年輔助器具展銷平臺、養(yǎng)老服務(wù)人才培育平臺加以協(xié)作。這是比較典型的政府主導(dǎo)下的智能養(yǎng)老落地方式。

市場化的智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，除了地產(chǎn)以外，智慧養(yǎng)老解決方案和智能養(yǎng)老硬件是最常見的產(chǎn)品。相比養(yǎng)老院等地產(chǎn)，居家養(yǎng)老的發(fā)展空間更加廣闊，也更符合當(dāng)下的市場需求。實際上，養(yǎng)老地產(chǎn)的客群大多是失能老人、失智老人和術(shù)后老人等缺乏自理能力的老年群體。對于普遍的具有自理能力的老人來說，居家養(yǎng)老更符合實際情況。